概要 複数物件の残債の借換。信用金庫の頭取決裁となる大型案件となる。 実績 売却 詳細 時期 2017年 エリア 埼玉県戸田市 業種 不動産賃貸業、ホテル業 規模 年商約1億円 物件価値 7.3億円（金利3%）を、金利1…

概要 法人所有の複数収益物件の敷地を地主（個人）が所有。将来の相続税の支払いのために売却しようと当て込んでいた予物件に、銀行の担保がついていることに不満を感じ、当方へ調査依頼。土地区画整理施工区域内だったことから評価が難…

概要 ローン肩代わり。さらに長期修繕計画及び建物の適正評価（耐用年数超え、通算60年）によりローン返済期日を延長。その結果、毎月の返済額が60万円40万円となり、年間キャッシュフロー240万円改善した。 実績 銀行借換 …

概要 地域の某業界保有の空きアパートの不動産という観点からの問題点と活用方法を調査し、協会の役員会にて報告。私道部分の評価の判断が論点となった。 実績 不動産活用提案 詳細 時期 2017年 エリア 東京都北区 業種 業…

概要 店舗前面の道路が拡張されることによる営業補償のため、鑑定を使った道路収用後の不動産調査および代替え地の調査。パチンコ跡地のマンション用地が最適と提案。さらに事業継続とするために必要な代替え地の候補先などの調査も行っ…